Butai

butas
but|as (2)
1. namo dalis iš vieno ar kelių kambarių ir virtuvės: Trijų kambarių b. ~o nuoma. Persikėlė į naują ~ą. Keistis ~ais.
2. tarm. gyvenamasis namas, troba, pirkia.
3. žem. bet koks pastatas, trobesys

Butas ir jo remontas

Dažomajį paviršių pirmiausia gerai nuvalykite , kad ant jo neliktų riebalų , rūdžių , degėsių ir kitų nešvarumų. Jeigu seni dažai sueižėję, nuskuskite juos glaistytuvu. Po to paviršių nušveiskite aštriu, o tada - minkštu šepečiu.

Senus vandens emulsinius dažus nuo kambario sienų ir lubų nuskuskite glaistytuvu. Paprasčiausias ir efektyviausias būdas - nuimti dažus karštu lygintuvu. Uždengę drėgna šluoste sienos ar lubų valomąją dalį, uždėkite karštą lygintuvą. Dažai atšus ir lengvai nusilups. Aliejiniams dažams nuimti nuo sienų tinka acetono ir benzino mišinys. Taip pat galite dažus nuvalyti mišiniu, paruoštu iš 2 dalių 10 proc. Amoniako ir 1 dalies terpentino.

Neblogai dažus nuvalo sodos ir kalkių mišinys. Imkite 1 dalį sodos , 3 dalis gesintų kalkių ir 5 dalis vandens. Viską išmaišykite ir šiuo mišiniu tirštai ištepkite aliejiniais dažais nudažytas sienas. Po 5-6 valandų sienas nuplaukite vandeniu. Jeigu ruošiatės atnaujinti balintas lubas, pirmiausia jas nuvalykite. Šį darbą galite palengvinti taip : gabalą porolono pririškite prie įjungto dulkių siurblio kūginio antgalio. Porolonu nušluostytas viršutinis dažų sluoksnis kartu su dulkėmis tuojau pat bus įsiurbiamas.

Jeigu nuo ilgo laikymo aliejinių dažų paviršius apsitraukė plėvele, jokiu būdu jos nemaišykite su dažais, o atsargiai nuimkite. Jeigu ji suplyšo, iš marlės išpjaukite dažų dėžės skersmens ratą ir uždenkite dažus. Marlė padengs plėvelės gabalus ir drauge su ja nusės į dugną.

Vienas neatsargus rankos judesys ir dėžutė su dažais apvirto. O juk galėjo to neatsitikti. Prieš dažydami, į lentelę įkalkite dvi vinis - vieną prieš kitą. Ant jų užmaukite iš senos automobilio kameros išpjautą žiedą. Nuotolį tarp vinių reguliuokite, kad guminis žiedas standžiai priglustų prie dažų dėžutės.

Remontuodami butą, daugiausia vargstame, kol nudažome lubas. Nuo teptuko tyška dažai, grindys ir rankos ištepamos. Kad to neatsitiktų, prie teptuko koto gražiai pritvirtinkite plastikinę stiklinaitę. Į ją nuo teptuko sutekės dažų perteklius. Teptuką palenkus, dažai iš stiklinaitės vėl nutekės ant jo šerių. Patogu, ekonomiška, švaru. Butai tikrai bus su gražia apdaila.

Kitas būdas : kad dažai nevarvėtų ant rankų, ant teptuko koto užmaukite gabalėlį porolono ar kempinės. Imdamiesi dažyti butą ar pradėdami kitą panašų darbą, nagais pagramdykite muilo gabaliuką. Tada po nagais nepateks nešvarumų, o muilas, baigus darbą, iš panagių lengvai išsiplauna.

Prieš išmesdami dažais išteptą beviltiškai sudžiūvusį teptuką, pabandykite kelias valandas pavirti vandenyje su skalbimo milteliais. Po to šerelius išskirstykite yla , iššluostykite ir perplaukite.

Nedidelės skardinės dažams , semtuvės mastikai ar bitumui, indelio klijams virti visada prireikia remontuojant butą. Tam tikslui naudoti gerus indus gaila. Suraskite tuščią konservų dėžutę. Kad ją būtų patogiau naudoti, plokščiomis replėmis sulenkę dangtelį, padarykite rankenėlę.

Nauji butai

Nauji butai yra kokybiškesni nei senos statybos butai, tik reikalingas tinkamas atsirinkimas. Jūsų butas turi būti gražus, su jaukiu interjeru. Buto interjeras turi atitikti Jūsų pačių skonį. Ne dizaineriams, ne buto kaimynams, ne draugams ar tėvams jis turi būti jaukus. Jaukūs namai turi būti Jums!

Nekilnojamas turtas

NT - sudėtinga investicija, kuria užsiima statybos, nekilnojamojo turto bendrovės. Atliekami statybos darbai. Šiuo metu tai sudėtinga investicija, nors nekilnojamojo turto kainų burbulas sprogęs, tačiau ekonominis nuosmukis sumažino butų pirkimo skaičių. Kad ir kaip ten būtu, lazda turi du galus. Dabar darbo jėga ir statybinės medžiagos atpigusios, todėl yra galimybė pigiau atlikti statybos darbus, jei žinoma yra tam investicijų, o ateityje bus galima pakankamai brangiai, o gal ir labai brangiai parduoti. Tačiau nepatartina šiuo verslu užsiimti nepatyrusiems verslininkams, nes tai ypatingai nestabili šaka šiuo metu mūsų ekonomikoje.

Patalpų nuoma

Patalpų nuoma - gyvenamųjų patalpų arba komercinių patalpų nuoma. NT plėtros įmonės atlieka funkciją - “biurų nuoma“. Ypač populiaru tarp įmonių nuomotis patalpas tokiuose objektuose kaip verslo centras. Čia įsikuria geriausios įmonės, teikiančios aukščiausios kokybės paslaugas.

Butai Vilniuje

Butų pardavimas Vilniaus mieste. Žmonės dažniausiai ieško butų nemokamų skelbimų portaluose, kur ypač gausu nekilnojamojo turto skelbimų. Butai parduodami nauji, su daline ar pilna apdaila. Išsirinkite geros kokybės butus.

Būsto kainoms smukus penktadaliu, Vilniuje, Žirmūnų mikrorajone, bandoma parduoti „tikrą šedevrą“ – spalvingą keturių kambarių butą, kuris, anot „Business Management Group“ tarpininkės Renatos Kabišaitytės, „įrengtas itin įdomiai ir jame esančio fontano čiurlenimo tikrai malonu klausytis“.

„Anksčiau bute gyvenusiai šeimai toks būstų interjero rengimas yra hobis – jie tai daro savo artimiems žmonėms ir pažįstamiems“, – sakė ji.

Vieniems tai pasirodys kaip kičas, o kitų akis būstas pritrauks dar ir margais fototapetais, ryškiomis spalvomis ir dideliu augmenijos kiekiu. Pasak R. Kabišaitytės, visas butas įspūdingas – svečius pasitinka netikros papūgos, šuniukas ir trys katinai.

70 kvadratinių metrų butas, palyginus su rinkos kainomis, parduodamas nebrangiai – pardavėjas norėtų gauti 155 tūkst. litų, arba 2,2 tūkst. litų už kvadratinį metrą. Tarpininkė teigė, kad savininkas savo būstą nori parduoti labai greitai, todėl ir kaina tokia nedidelė.

Alfa.lt primena, kad, Registrų centro duomenimis, per metus, nuo 2009 m. sausio pirmosios iki gruodžio pabaigos, būstas Vilniuje atpigo 25,8 proc., o likusioje šalies dalyje – 19,8 proc.

Šaltinis: Alfa.Lt

Pagal didžiausio nekilnojamojo turto (NT) portalo aruodas.lt statistiką būstų kainos ėmė augti maždaug 2004 metų pabaigoje ir augo iki 2007 metų pabaigos. Šiuo metu NT kainos yra pasiekusios 2006 metų pradžios lygį.

Aukcionuose - žemos kainos

Kainos pradėjo kristi žemyn 2008-ųjų pradžioje, šis procesas tęsiasi iki šiol. Nemažai NT projektų buvo užšaldyti, kitiems - ieškoma pirkėjų. Pastebima, kad vis daugiau objektų patenka į virtualius aukcionus, kurie, ko gero, parodo tikrąją būsto rinkos vertę.

Kaip ir bet kuriame aukcione, laimi tas, kas pasiūlo didžiausią kainą. Tačiau padėtis dabar tokia, kad siūlomos kainos toli gražu nesiekia pardavėjo nustatytos minimalios.

Kaip pavyzdys gali būti portalo ntaukcionai.lt pateikiamas namas Aleksote. Už 180 kvadratinių metrų ploto, dviejų aukštų su daline apdaila namą paskutinis aukciono dalyvis yra pasiūlęs 63 tūkst. litų. NT klestėjimo laikais už tokį namą pardavėjas galėjo gauti per 400 tūkst. litų.

Už renovuotą trijų kambarių butą Dainavoje paskutinysis aukciono dalyvis siūlo 42 tūkst. litų. Būstas išties patrauklus - visuose kambariuose sudėti plastikiniai langai, apšiltintos lauko sienos. Parduodamas butas su virtuvės baldais, svetainės sekcija ir prieškambario baldais. Name yra du liftai. Laiptinės durys rakinamos kodine spyna. „Aukso“ laikais tokį butą savininkas galėjo parduoti už daugiau kaip 200 tūkst. litų.

Siūlomos butų kainos

Analizuojant visoje Lietuvoje parduodamų objektų kainų duomenis, matyti, kad aruodas.lt skelbimuose siūlomos NT kainos nuo piko laikotarpio 2007-aisiais yra nukritusios apie 30-40 procentų.

Kaune siūlomos butų kainos nuo metų pradžios pastebimai sumažėjo - fiksuojamas kelių dešimčių procentų kainos pokytis. Prasidėjus metams, butai Senamiestyje buvo parduodami vidutiniškai už 6700 Lt/kv.m, Žaliakalnyje - už 4900 Lt/kv.m, o Dainavos mikrorajone - 3800 Lt/kv.m.

Šiuo metu kainos akivaizdžiai mažesnės: butus Senamiestyje norima parduoti vidutiniškai už 4300 Lt/kv.m, Žaliakalnyje - už 3200 Lt/kv.m, o Dainavos mikrorajone vidutinė siūloma kaina yra 2350 Lt/kv.m.

Kita vertus, skelbimuose pardavėjų nurodomos kainos nebūtinai atitinka realią rinkos kainą. Nepaisant sunkmečio ir pesimistinių prognozių, kauniečiai neskuba atsikratyti savo būstų - daugelis laukia gerų laikų ir pardavinėjamo turto kainų stipriai nemažina.

Žaliakalnyje ir miesto centre didelių ir prabangių butų pardavėjai vis dar viliasi iš pirkėjų gauti per 1 mln. litų. Pavyzdžiui, prestižiniu laikomame „Bokšte“ už butą per du aukštus pardavėjas prašo 1,5 mln. litų.

Tuo tarpu už 50 tūkst. litų jau galima dairytis tvarkingo, vieno kambario buto toliau nuo miesto centro esančiuose rajonuose. Mažiau kaip 30 tūkst. litų kainuoja bendrabučio tipo nedideli butai.

Butų pasiūla

Aruodas.lt analitikai pastebi, kad mažėjant kainoms mažėja ir skelbimų apie parduodamus butus pasiūla. Palyginti su pirmuoju 2009 metų mėnesiu, skelbimų apie parduodamus butus Kaune yra sumažėję apie 30 proc.

NT ekspertai tvirtina, kad padaugėjo nuomos skelbimų. Galbūt savininkai renkasi geriau nuomoti savo nekilnojamąjį turtą, o ne parduoti jį už nukritusią kainą.

Šaltinis: www.kauno.diena.lt

Butai – kaip iš Boriso Viano romano „Dienų puta”. Pirmojoje knygos dalyje, iki tos nelemtos lelijos, užaugusios jos plautyje. Ką pasakytum apie tokį buto nuomos skelbimą? Manau, imtum. Paskui graužtumeisi, kaipgi čia reikės gyventi, kad neužtemtų šviesūs langai, o nesamų pelių švelnūs kailiukai nenustotų linksmai blizgėję. Jau nekalbu apie naminuko poreikius… Viano knyga ir atėjo pas mane į šiuos namus. Pati – nelaukta ir neprašyta. Pagal ateinančias ir išeinančias knygas likimą galima skaityti ne prasčiau nei rikiuojant žvaigždynus horoskopams. Gaila tik, kad dažniausiai ženklus perskaitai šiems jau išsipildžius.

Gyvenimas Šventaragio slėnyje jau pats yra kaip ženklas. Nereikia mėtyti kauliukų – viskas jau seniai surikiuota. Čia ateina garsas iš beveik visų pagrindinių Vilniaus susirinkimų vietų – Katedros, Kalnų parko, Žalgirio stadiono, Prezidentūros, Rotušės. Viskas pagal gerąsias vilnietiškas tradicijas – iš savo namo turi turėti galimybę išeiti į kuo daugiau miesto pusių. Nesvarbu, kad feng šui moko priešingai. Sprendžiant iš Senamiesčio ir Centro architektūros, vilniečiai turbūt buvo alergiški aiškiam namų planavimui su vienomis durimis. Aišku, namai centre niekad neprilygo stoties rajono labirintams, kurių įvertinti jau nebegalime – šiandieniai Vilniaus gyventojai savo turto saugumą vertina labiau nei laisvę mėtyti pėdas ir trumpinti maršrutus.

Kita vertus, gal tik tų tvorų dėka kone Katedros aikštėje stovintis namas išlieka beveik nepastebimas. Bet nepasislėpęs. Susikaupęs savyje. Tai pirmas namas, kuriame taip stipriai jaučiau kaimynus ir tai neerzino. Žinoma, įsikraustant kojas truputį kirto smalsūs žvilgsniai pro langus. Žvilgsniams, kaip vėliau išsiaiškinom, truputį kirto nauji jauni veidai ir tas didelis baisus šuo. Nepraėjus mėnesiui, kieme jai prigijo Karalienės Bonos titulas, aš vėl tapau „ta moterimi su nuostabiu šunimi“ ir beveik nesijaučiau esanti nuomininkė. Net truputį tikiuosi pavasarį būti pakviesta į tradicinę kiemo šventę kartu su kitais kiemo „išeiviais“. Žinoma, name nugyventi metai – labai trumpas laiko tarpas. Galbūt net – idealusis. Per tokį laiką spėji susipažinti su ritmu, gerosiomis žmonių savybėmis ir kitais pranašumais. Tik paskui išnyra povandeninės srovės ir ledynai, susipina apkalbų vainikėliai ir kitokios gėlės. Galbūt tas pats ir šiame name, niekad nesidomėjau, o ir nenoriu – labai jau smagu bus mintyse turėti Vilniuje bent vieną nuostabų namą, kuriame yra butas kaip iš Viano romano…

(Nekilnojamas turtas… tai tikrai nuostabūs butai Vilniuje… Šios gyvenamosios patalpos - nuostabios…)

Gyvendama čia taip ir nesugalvojau, kokiu būdu įvyksta sėkmingi žmonių susibūrimai viename name, kieme ar gatvėje. Kodėl viena laiptinė daugiabučių rajone net tviska, o šalimais esanti pasitinka snargliais inkrustuotais piešiniais ant sienos. Ir ar įmanoma čia ką nors pakeisti? Jei taip, turbūt tie receptai būtų jau seniai paskelbti. Tarkime: jei norite, kad name būtų šviesu ir linksma, apgyvendinkite čia bent dvi menininkų šeimas. Jei siekiate, kad namas būtų jaukus, čia turi gyventi lygiai du šunys ir penki katinai. Jei norite, kad visame name tvyrotų taika ir tyla, pasodinkite prie namo tris lelijas ir penkias geltonas chrizantemas. Bet nepadės, garantuoju, nepadės. Nesu tikra, ar padės ir namo vieta – esu buvusi apartamentuose name dar arčiau Katedros, tačiau net alkoholis ir meno gėrybės padėties nepataisė – norėjosi kuo greičiau atsisveikinti ir nebegrįžti.

Vis viena čia gyvendama pasidariau kiek prietaringa. Buriu iš knygų, eilėraščių, sutrūkinėjusių apyrankių, praeivių, balandžių, net iš varpinės – ši nuolat keičiasi, būdama tai Vilniaus falu, tai senosios gynybinės sienos dalimi, tai tiesiog grakščia linija, tai klasicizmo damų baltų kojelių šalčiu. Ir truputį raustu prisiminusi, jog kažkada Katedra su savo aikšte ir varpine man atrodė šaltos ir neįdomios. Bet gal ne aš čia kalta – jau neabejoju, kad Vilnius mėgsta save taupyti. Jis niekada neatsiskleidžia visas.

Todėl kiekvieną kartą kraustantis dar įdomiau, nors niekad nesitiki, kad gali būti geriau. “I can`t pay my rent, but i`m fucking gorgerous,” (negaliu susimokėti už nuomą, bet vis viena esu faina) – telieka niūniuoti vėl kraunant knygas į dėžes. Ir vėl burti – kuo stebins ir ko išmokys naujieji namai. Neišvengiamai.

Šaltinis: www.bernardinai.lt

Beveik du nepriklausomos Lietuvos dešimtmečius Seimo kanceliarija nesugeba atsisakyti jai nebūdingų funkcijų - būsto nuomos.

Jeigu eilinis pilietis šiandien sumanytų išsinuomoti vidutinio dydžio dviejų kambarių butą Vilniuje, nekilnojamojo turto agentai net ir sunkmečiu tikriausiai nerastų nuomotojo, prašančio mažiau nei 400 litų.

Tuo tarpu Seimui priklausančio vadinamojo viešbučio sostinės Fabijoniškių mikrorajone gyventojai, daugiausia - Parlamento kanceliarijos darbuotojai, moka tik simbolinę kainą.

Penkis kartus pigiau
Vakar L.Giros gatvėje, kur stūkso ir pirmaisiais nepriklausomybės metais pastatytas Seimo daugiabutis, nekilnojamojo turto agentūros siūlė nuomotis butą mažiausiai po 8-9 litus už kvadratinį metrą. Arba po 400-450 litų per mėnesį už dviejų kambarių 50 kvadratinių metrų ploto butą. Dar kelis šimtus litų kaip vienkartinį mokestį tektų pakloti nekilnojamojo turto agentui.

“Nuomos mokestis mūsų viešbutyje nesiekia 2 litų už kvadratinį metrą, - vakar “Respublikai” sakė Seimo kancleris Jonas Milerius. - Šis mokestis paskutinį kartą buvo patikslintas pernai. Kainos mes patys neišgalvojame, ji apskaičiuojama pagal Vyriausybės nutarimu nustatytą tvarką”.

Seimo kanceliarijos darbuotojai už dviejų kambarių butą vadinamajame viešbutyje sumoka tik apie 100 litų per mėnesį. Ši neteisybė kitų šalies piliečių atžvilgiu aiškinama tuo, kad yra specialus Vyriausybės nutarimas. Remiantis šiuo dokumentu, iš kiekvieno nuomininko atlyginimo kas mėnesį atskaičiuojama ir valdiško būsto nuomos kaina.

Pasak J.Mileriaus, kadaise į nedaug mokamas Seimo kanceliarijos padalinių vietas taip buvo viliojami specialistai, neturintys savo būsto Vilniuje. Daugelis jų ir liko gyventi daugiabutyje L.Giros gatvėje.

Niekas nenori remontuoti

Šiuo metu jame 39 butai priklauso Seimui. Parlamento darbuotojai “laikinai” yra įsikūrę 1-3 kambarių butuose. Kadangi šis namas pastatytas prieš du dešimtmečius, jam jau reikia ir remonto.

Tačiau niekas to imtis nenori - nei Seimo kanceliarija, nei gyventojai. Tik vienas kitas nuomininkas susitvarkė balkoną, pakeitė duris. Kiti, nežinodami apie viešbučio ateitį, investuoti į savo gerovę tiesiog bijo.

“Iki man pradedant eiti šias pareigas, tame name jau buvo privatizuotas 21 butas, - “Respublikai” sakė Seimo viešbučio administratorė Nijolė Šušliakova. - Kalbų apie likusių butų pardavimą pasigirsta nuolat, tačiau apie tikrą privatizavimą nieko nauja negirdėti. Juo labiau nemanau, kad kažkas panašaus įvyktų per krizę”.

Praėjusį rudenį Seimo kanceliarija vėl grįžo prie vieno iš savo viešbučių privatizavimo klausimo. Pasak J.Mileriaus, Turto banko buvo paprašyta pateikti pasiūlymus, kaip pasielgti su 39 butais, nuomojamais Seimo kanceliarijos darbuotojams ir jų šeimų nariams.

“Tame name Seime dirbantys žmonės gyvena seniai, o kai kurie - jau spėjo ir į pensiją išeiti, - pasakojo J.Milerius. - Todėl Turto banko ir paprašėme rasti abiem pusėms priimtiną išeitį. Mūsų darbuotojai, apsigyvenę name L.Giros gatvėje, yra tarsi tarp žemės ir dangaus. Žinoma, jie moka išties simbolinę nuomos kainą, tačiau ir neturi savo turto”.

Kils teisinių ginčų

Seimo kancleris įsitikinęs, kad vertėtų šiuos tarnybinius butus pirmiausia pasiūlyti privatizuoti jų gyventojams. J.Milerius teigė, kad Seimo turtą norėtųsi parduoti rinkos kaina, atskaičius pastato nusidėvėjimą. Kanceliarijos darbuotojų sumokėti nuompinigiai nustatytai kainai didelės įtakos neturėtų, nes už nuomą gyventojai mokėjo ir moka tik simbolines sumas.

J.Milerius, paklaustas, kaip teks pasielgti su Seimo viešbučio gyventojais, kurie atsisakys išsipirkti tarnybinius butus, bet liks dirbti kanceliarijoje, nežinojo, ką atsakyti. Kanclerio teigimu, problemų gali kilti įvairių, tad turės darbo ir Parlamento teisininkai.

“Man atrodo, kad dabar nuomos sutartyse jau yra aiškiai apribotas gyvenimo tame Seimo viešbutyje laikas - kol žmogus dirba mūsų kanceliarijoje”, - sakė J.Milerius.

Julius GIRDVAINIS, “Respublika”

Šaltinis: www.ve.lt

Sprogus nekilnojamojo turto burbului, sustojo daugiabučių, biurų ir prekybos centrų statybos. Bet nuosavus namus žmonės statosi kaip ir anksčiau. Tik dabar mąsto kitaip, nes krizė daugeliui atvėrė akis, sugriovė mitus apie tariamą namo vertę, rašoma antradienį „Lietuvos ryte.“

Niekas nebeskuba statyti kuo greičiau ir moderniau. Žmonės itin atsakingai priima sprendimus, skaičiuoja būsimas eksploatavimo išlaidas ir nesvaičioja apie pelną, kurį gautų pardavę namą, rašo dienraščio „Lietuvos rytas“ žurnalistė Aušra Pocienė.

Architektas Tomas Lapė teigia, kad statybų bumo metu daugelį užsakovų tuomet domino tik kvadratiniai metrai, greita statyba ir neva išaugsianti namo vertė.  Anot jo, dabar, kai su nekilnojamojo turto kainų burbulu sprogo ir turto, kaip užtikrintos finansinės investicijos, burbulas, žmonės pradėjo suprasti, kad tokia namo vertė dažnai tėra mitas.

Nemažai daliai žmonių namo statyba tapo ne sėkminga finansine investicija, o ilgalaikiais įsipareigojimais bankui. Todėl dabar jų tokie namai nebedžiugina – jie turi daugiau kvadratinių metrų nei turėjo bute, bet geriau nesijaučia. Norėtų namą parduoti, bet niekam jo nereikia net už gerokai mažesnę kainą.

T.Lapės nuomone, nuosavas namas, jei jį žmogus stato sau, o ne parduoti ar nuomai, nėra jokia finansinė investicija. Namo vertė, kaip ir naujo automobilio, tik mažėja. Ji gali kilti ar bent jau nemažėti tiktai išskirtiniais atvejais, kai geras namas pastatytas geroje vietoje.

Kolegai pritarė ir architektas Darius Osteika. Jis džiaugiasi, jog žmonės suprato, kad bet kaip, pigiai statyti neapsimoka – rinkoje yra daugybė nevykusiai pastatytų ir niekam nereikalingų namų. O pastatyti gerą namą reikia pastangų ir nemažų investicijų.

T.Lapės nuomone, individualūs gyvenamieji namai, pastatyti soduose arba statybų karštligės metu iškilę komerciniuose kvartaluose, – tai tarsi tie patys daugiabučiai, tik išbarstyti ant žemės…

Pilną straipsnio versiją rasite: 15min.lt

Didžiajai daliai moterų namuose svarbiausia yra gera, moderni virtuvė. Tik ką daryti, kai butas nedidelis, o vietos visai naujausiai įrangai – nėra?

Dizaineris Maurizio Maiorana tokiems namams pasiūlė tobulą išradimą, leidžiantį išnaudoti bet kurį namuose esantį paviršių ir paversti jį elektrine virykle.

Moderni, lanksti iš silikoninės gumos pagaminta ir keptą kiaušinį primenanti „kaitlentė“ toli gražu nepanaši į kitas. Šią „kaitlentę“ galima naudoti ten, kur tik yra elektros rozetė, o baigus gaminti – ją paslėpti. Silikoninė guma supa sidabro plokštes, kurios gali įkaisti iki 260 laipsnių.

Kodėl sidabras? Jeigu kada nors bandėte ištraukti sidabrinį šaukštelį iš karštos arbatos puodelio, greičiausiai, tuoj pat pasigailėjote, kad neluktelėjote. Sidabras yra puikus šilumos (šalčio, beje, irgi) laidininkas, todėl būtent jį sugalvojo panaudoti išradėjas.

Moderni „kaitlentė“ turi tris kaitvietes, valdoma keliais mygtuko paspaudimais ir lengvai valoma.

Šaltinis: Alfa.Lt

Vyriausybė suabejojo bankais

Vyriausybė ėmė abejoti, ar Lietuvos bankai gali būti patikimi partneriai. Šiemet daugiabučių renovavimo projektams iš komercinių bankų pavyko paskolas gauti tik dviem bendrijoms Klaipėdoje.

„Bankai kelia vis naujas sąlygas dėl savo dalyvavimo. Jei jie nepasirengę prisidėti prie šios programos ir skolinti pinigų, kurių grąžinimą garantuoja Vyriausybė, tai klausimas, kokie jie bus partneriai naujojoje daugiabučių renovavimo programoje“, – sakė Mykolas Majauskas, premjero patarėjas finansų ir ekonomikos klausimais.

Būsto ir urbanistinės plėtros agentūros duomenimis, įgyvendinant daugiabučių namų modernizavimo programą pagal seną finansavimo modelį, 2009 m. pasirašyta 214 valstybės paramos teikimo sutarčių, kurių vertė – 291 mln. Lt. 141 bendrija paskelbė 195 rangos darbų pirkimo konkursus, bendrijos pasirašė 46 rangos darbų sutartis, kurių vertė – daugiau nei 24 mln. Lt. Pagal senąjį modelį valstybė daugiabučių bendrijoms įsipareigojusi padengti 50 proc. būsto modernizavimo paskolos.

„Seną būsto renovavimo programą belieka užbaigti – projektai parengti, jiems finansuoti yra užtikrinta valstybės paramos dalis. Bet likusios dalies žmonės neturi iš kur paimti, nes bankai nekredituoja“, – kalba Valius Serbenta, Būsto ir urbanistinės plėtros agentūros direktorius.

„Bankai reikalavo įsipareigojimų ir garantijų iš valstybės. Vyriausybė nutarimu sutiko teikti INVEGOS garantijas, o dabar jie dar visokių papildomų klausimų kelia“, – sako M.Majauskas.

Šaltinis: atn.lt

Nekilnojamas turtas – žemė, žemės dalis, įskaitant orą virš jos ir žemę po ja, o taip pat statiniai esantys ant jos. Nekilnojamajam turtui taip priskiriami objektai, nesantys tiesiogiai ant žemės ir neturintys žemės nuosavybės – pavyzdžiui, butai. Namas, stovintis ant žemės, priklausančios trečiajai šaliai, taip pat laikomas nekilnojamuoju turtu.

Nauji butai - visuma pastato erdvių, skirtų gyventi; gyvenamojo būsto rūšis. Buto dydis matuojamas pagal gyvenamąjį plotą arba kambarių skaičių. Pagal nuosavybės formas gali būti privatus arba valstybinis, visuomeninis; kooperatinis, komunalinis butas ir kt. Daugelyje Europos valstybių didelė dalis gyventojų gyvena išnuomotose butuose (būstuose).

Butai Vilniuje - gyvenamosios patalpos Vilniaus mieste. Šiuos objektus pastato nekilnojamojo turto, statybos kompanijos. Vilniau mieste išdygsta gražiausi gyvenamieji kvartalai visoje Lietuvoje.